L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 396,000€
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Description

Appartement familial à vendre à Nanterre. En exclusivité, l'Agence Immobilière des Musiciens vous propose à proximité de la place de la Boule dans le bas du Mont Valérien, des transports et commerces, de la future ligne de métro Place de la Boule, au sein d'une résidence au calme et verdoyante. Cet appartement de 4 pièces lumineux de 78 m2, et ses 2 chambres, vous donne rendez-vous au 3ème étage. Il est sans vis-à-vis et bien distribué. Nous commençons la visite par une entrée accueillante avec rangement. L'espace nuit bien distinct de l'espace de vie est un vrai atout rendant ce lieu agréable et fonctionnel. Le séjour de 27 m2 est spacieux et très lumineux. Il profite d'une jolie luminosité et d'un espace de vie supplémentaire grâce à la loggia de 15 m2 exposée plein sud. Plaque tournante de l'appartement, la loggia se révèle être un endroit idéal pour se détendre autour d'un café, bouquiner à la lumière naturelle, ou encore recevoir des amis. Le côté nuit se compose de 2 chambres, toutes lumineuses et avec rangements. La salle de bain avec sa baignoire et sa douche, entièrement rénovée récemment est parfaite pour votre famille, des WC séparés. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. La cerise sur le gâteau, un cellier complète la belle surface existante de rangement. A l'appartement s'ajoute un box en sous-sol

78
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1983
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20149

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.21%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

380000€

Frais d'agence

16000€

Quote part annuelle de charges

2052€

Impôts fonciers

1242€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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