L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
Sélectionner une page
Prix: 696,800€
À la charge de l'acheteurEn savoir plus

Description

En exclusivité, maison dotée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant dans le Quartier des musiciens. Au calme, sans aucun vis-à-vis, dans une des rues les plus demandées à proximité immédiate du Centre-Ville, cette pépite des années 1920 est une belle surprise. Elle a su traverser les années? ce qui en fait une maison pleine de charme et de cachet, très bien entretenue. Nous allons maintenant vous en dire plus.
En retrait de la rue, nous entrons et nous laissons guider par une cour avant d'environ 50 m2 où vous pourrez garer un véhicule familial. La porte d'entrée une fois passée, nous posons les pieds sur un carrelage en carreaux de ciment d'origine : le coup de coeur et en route ! A notre gauche un séjour baigné de lumière, et sa cheminée, non usitée. En face, une cuisine ouverte qui restera équipée.
Au premier étage, un palier qui dessert deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec son dressing et une autre pièce pouvant faire office de chambre pour enfant, de bureau.
Nous redescendons en sous sol semi enterré où se trouve 51 m2 de surface actuellement aménagée en buanderie, cave, couloir, et toilettes avec accès direct sur la terrasse et le jardin arrière.
La terrasse est une véritable bouffée d'air frais avec sa vue plongeante sur le jardin arrière de 140 m2, verdoyant, source de luminosité et de calme (sensation campagne garantie).
Son jardin est arboré de belles espèces qui ne demanderont qu'à vous ravir tous les jours de par les senteurs et les couleurs.
Ce qui fera de cette maison la vôtre ? Le quartier recherché des Musiciens, sans nuisances, un environnement calme et agréable, le RER et le centre-ville à 6 mn à pied, un exceptionnel potentiel pour en faire la maison de votre vie. Parquet, hauteurs sous plafond, cachet des maisons des années 1920, luminosité, jardin, stationnement, sont les atouts majeurs de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'Agence Immobilière des Musiciens offre aux vendeurs et acquéreurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine.
Vous êtes accompagnés de A à Z par nos conseillers en immobilier, et recevez des conseils « métier » indispensables pour vendre rapidement et au meilleur prix.

110
Surface m2

3
Chambres

0
Salles de bain

1920
Année de construction

Vous voulez en savoir plus et programmer une visite ?


Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99
Agence Des Musiciens

Votre conseiller Immobilier

Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20159

Voir toutes les photos du bien

Cliquez pour agrandir

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

670000€

Frais d'agence

26800€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

820€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


Voir plus d'annonces de maison ou appartement