L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 478,400€
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Description

L'Agence immobilière des Musiciens a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de plus de 90 m2 dans lequel vous vous sentirez déjà comme chez vous. Si vous aimez le calme d'un quartier pavillonnaire à l'allure de campagne, à 10 mn du centre-ville vous êtes à la bonne adresse dans le quartier pavillonnaire très prisé des Musiciens. Cet appartement est en dernier étage et la copropriété ne compte qu'un autre voisin en dessous ; autant vous dire que vous avez le sentiment d'être comme dans une maison. Nous sommes accueillis dans une entrée, sur notre droite une cuisine où vous pourrez prendre les petits déjeuners et concocter de bons petits plats. Devant nous, un séjour salle à manger baigné de lumière de plus de 33 m2 avec sa cheminée fonctionnelle : le rêve ; un aménagement bureau est tout à fait possible. Du séjour, un accès direct à la terrasse de 10 m2 plein sud et sans vis à vis. Aux beaux jours vous totaliserez plus près de 43 m2 de pièce de vie. Depuis l'entrée, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Les goûts et les couleurs sont à l'appréciation de chacun et en sachant se projeter à moindre coût vous saurez harmoniser ce grand espace, sans perte de place, compromis idéal avant de sauter le pas pour une maison. Pourquoi acheter cet appartement ? Petite copropriété avec faibles charges (15EUR mensuel), aucun vis à vis direct ou indirect, belle exposition, 3 chambres, grand espace de vie, double vitrage, quartier recherché à 10 mn à pied du centre-ville et du RER A Nanterre Ville, environnement très calme. Vous êtes prêts ? Nous oui ! A très vite pour découvrir votre futur chez vous.

91,05
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

1960
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20150

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

460000€

Frais d'agence

18400€

Quote part annuelle de charges

170€

Impôts fonciers

1069€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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