L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 322,400€
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Description

Une nouvelle exclusivité pour notre Agence. Appartement familial de 84,14 m2 situé dans une copropriété prisée à 5 minutes à pied du RER A Nanterre Ville et des commerces du Centre-Ville. Il a tout dont un grand séjour de près de 30 m2 (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon de plus de 11 m2 très bien exposé sans vis à vis avec la vue sur le parc privatif de la copropriété. La cuisine où vous pourrez facilement prendre les repas est spacieuse (10 m2) et restera aménagée. Attenant à cette cuisine il y a un cellier (3,16 m2) qui a été agencé en buanderie et disposant également de rangements. En ce qui concerne les chambres elles sont toutes les deux de 10 m2. Une salle de bain et une salle de douche, des WC séparés, et un dressing de 4,95 m2 qui est un vrai plus pouvant également se transformer en espace bureau. De nombreux placards intégrés dès l'entrée sont idéaux pour la famille. L'appartement est lumineux. Il méritera un rafraichissement total. Cette résidence a également un gardien ce qui rend bien des services. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Nous y ajoutons une place de parking. Une très grande cave bétonnée de 18 m2, saine avec l'électricité est un vrai plus ! Idéal également pour recharger trottinettes et vélos électriques. Nous avons les clés à l'Agence : un appartement familial est très recherché surtout avec balcon, pas de vis à vis, et vue dégagée. Nous sommes en rez de chaussée surélevée correspondant à un 1er étage ; la copropriété est sécurisée. ESTIMATION de votre bien gratuite et sans engagement remise sous 24 heures.

87,30
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1971
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20227

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

310000€

Frais d'agence

12400€

Quote part annuelle de charges

5135€

Impôts fonciers

167€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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