L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 676,000€
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Description

Une maison en exclusivité vendue en seulement 10 jours !

Cette charmante voisine d’environ 120 m² est située au calme, dans le très demandé « Quartier des Musiciens », quartier pavillonnaire à l’allure de campagne, à 10 mn du centre-ville à pied et 6 mn du RER Nanterre Ville ; vous êtes à la bonne adresse.

Cette maison saura vous séduire de par ses volumes que vous saurez exploiter et prendre le relais de son ancienne propriétaire pour l’habiller à votre gout.

Commençons par le rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée (10,40 m²) , d’un séjour ( 21 m²) avec un escalier nous menant aux combles aménagés, une cuisine dinatoire 12,25 m²) qui pourra être ouverte sur le séjour. Entre le séjour, le couloir et la cuisine, vous obtiendrez un plateau de plus de 43 m².

Nous avons également à ce niveau deux chambres (12 et 10,5 m²), une salle de douche, des toilettes. Nous empruntons l’escalier en colimaçon pour rejoindre les combles aménagés étant une pièce de plus de 42 m², un grenier.

Nous redescendons au rez de jardin ou nous avons une cuisine d’été bien pratique pour les repas dans le jardin, une chambre de plus de 21 m². Attenant vous aurez un économat, un garage de plus de 25 m².

La maison même si elle n’est pas à votre goût, est en parfait état. L’électricité est récente, il y a du double vitrage partout, de jolis parquets en bois massif, des volants roulants électriques commandés. Le jardin est très mignon avec ses parterres entretenus et de belle taille avec 327 m²). Le terrain est de plus de 420 m².

Bref elle a tout ! Vous garerez en plus 2 véhicules dans la descente de garage. Nous n’oublions pas de vous indiquer que cette maison est extrêmement lumineuse et traversante. A très vite pour vous présenter votre nouveau chez vous.


120
Surface m2

4
Chambres

1
Salles de bain

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acheteur

Pourcentage d'honoraires

4

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

650000

Frais d'agence

26000

Quote part annuelle de charges

Impôts fonciers

821

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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