L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
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Description

Une maison en exclusivité vendue en seulement 10 jours !

Cette charmante voisine d’environ 120 m² est située au calme, dans le très demandé « Quartier des Musiciens », quartier pavillonnaire à l’allure de campagne, à 10 mn du centre-ville à pied et 6 mn du RER Nanterre Ville ; vous êtes à la bonne adresse.

Cette maison saura vous séduire de par ses volumes que vous saurez exploiter et prendre le relais de son ancienne propriétaire pour l’habiller à votre gout.

Commençons par le rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée (10,40 m²) , d’un séjour ( 21 m²) avec un escalier nous menant aux combles aménagés, une cuisine dinatoire 12,25 m²) qui pourra être ouverte sur le séjour. Entre le séjour, le couloir et la cuisine, vous obtiendrez un plateau de plus de 43 m².

Nous avons également à ce niveau deux chambres (12 et 10,5 m²), une salle de douche, des toilettes. Nous empruntons l’escalier en colimaçon pour rejoindre les combles aménagés étant une pièce de plus de 42 m², un grenier.

Nous redescendons au rez de jardin ou nous avons une cuisine d’été bien pratique pour les repas dans le jardin, une chambre de plus de 21 m². Attenant vous aurez un économat, un garage de plus de 25 m².

La maison même si elle n’est pas à votre goût, est en parfait état. L’électricité est récente, il y a du double vitrage partout, de jolis parquets en bois massif, des volants roulants électriques commandés. Le jardin est très mignon avec ses parterres entretenus et de belle taille avec 327 m²). Le terrain est de plus de 420 m².

Bref elle a tout ! Vous garerez en plus 2 véhicules dans la descente de garage. Nous n’oublions pas de vous indiquer que cette maison est extrêmement lumineuse et traversante. A très vite pour vous présenter votre nouveau chez vous.


120
Surface m2

4
Chambres

1
Salles de bain

Type de propriété

Maison

Surface

120 m2

Statut

Vendu

Prix

676,000€

Honoraires à la charge de/du

Acheteur

Pourcentage d'honoraires

4
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix net vendeur

650000

Frais d'agence

26000

Quote part annuelle de charges

Impôts fonciers

821

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

4 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 40.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 8 % SUR LES TRANSACTIONS DE 50.001 € A 150.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 6 % SUR LES TRANSACTIONS DE 150.001 € A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % SUR LES TRANSACTIONS de 250.001 et au-delà de 500.000 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % SUR LES TRANSACTIONS AU DESSUS DE 250.000 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


Agent

Emmanuelle Odie Breugnot

Conseillère en immobilier

  • 0141188899
  • emmanuelle@agencedesmusiciens.fr
  • https://www.agencedesmusiciens.fr

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