L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 539,000€
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Description

L'Agence Immobilière des Musiciens vous propose une meulière des années 1930 extrêmement bien entretenue sans travaux à prévoir. Elle se situe dans une petite rue très calme, perpendiculaire à la rue Félix Faure. Non mitoyenne d'environ 80 m2 , elle est parfaitement distribuée sans perte de place. Son jardin avant est manucuré ou vous pourrez également garer une voiture en plus du garage en sous-sol. L'entrée s'ouvre sur le séjour/salle à manger d'environ 20 m2 doté d'une cheminée fonctionnelle, de larges fenêtres, sans vis à vis direct. Une pièce annexe au salon est disponible. Que ce soit un salon de lecture, de jeux, une chambre ou un bureau, la vue restera celle du jardin. L'unique salle de bain de la maison se situe sur ce niveau, tout comme les toilettes et la cuisine. A l'arrière de la maison, se prolonge la cuisine d'été, sous véranda de plein pied, directement sur le jardin arrière. Le dépaysement est assuré. A l'étage se trouvent deux chambres légèrement mansardées. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. A noter que la domotique est installée dns la maison (volets, alarme...) Vous bénéficierez d'une bonne sectorisation pour les écoles. Les bus qui vous emmènent à la Défense en 6 mn sont à 50 mètres de la maison. Pour ceux qui pratiquent vélos ou trottinettes vous arriverez également à la Défense en 10 mn. N'hésitez pas à la visiter.

76
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20136

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.65%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

520000€

Frais d'agence

19000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

923€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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