L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 598,500€
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Description

Coup de coeur assuré pour cette très charmante maison aux allures de campagne, non mitoyenne, en retrait de la rue, d'environ 100 m2 hors cave et buanderie. Aujourd'hui dotée de 3 chambres, elle regorge d'atouts. Son terrain de 427 m2 soit 327 m2 de jardin, est suffisamment grand pour laisser libre cours à ses envies de jardinage, détente et jeux extérieurs. Son authenticité nous transporte dans un autre temps, aux belles hauteurs sous plafond et parquet d'origine. Sa structure est saine et apporte une tranquilité d'esprit sur la qualité de construction de la maison. Son potentiel d'aménagement est multiple. Demain par exemple, l'aménagement du sous-sol semi-enterré déjà lumineux grâce à ses ouvertures, pourra devenir un complet espace de vie, avec davantage de chambres si besoin. Vous pourrez garer 2 voire 3 véhicules dans l'allée sur le côté de la maison. Sans oublier sa localisation, à 6 min à pied du RER de Nanterre-Ville, à 2 min de l'accès à l'A86, à deux pas du marché et de ses petits commerces de bouche alentours, la maison est aussi aux abords d'un des poumons vert de la ville, le parc des Bords de Seine. Envie d'espace et de cocoon à l'écart du tumulte de notre grande ville ? Venez-vous en imprégner directement lors d'une visite.

100
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99
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Référence de l'annonce
20161

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

5.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

570000€

Frais d'agence

28500€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

0€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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