L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 285,000€
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Description

Dans une petite copropriété intimiste, nous vous proposons aujourd'hui un appartement 3 pièces optimisé d'environ 57 m2 comme un air de campagne en ville, au calme absolu, au Mont Valérien. Cet appartement est extrêmement lumineux en 2ème et dernier étage : vous ne serez que 3 copropriétaires. L'entrée qui ne donne pas sur la pièce de vie nous emmène à gauche dans le séjour salle à manger cuisine américaine (totalisant 24m2) sans aucun vis à vis et une vue tellement dégagée ! Sur la droite de l'entrée deux chambres de belles surfaces (12,19 et 12,33 m2) une salle de douche avec des WC. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir sauf peut-être votre touche personnelle. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, avec ou bébé à venir ; sa composition est tout à fait adaptée pour toute la famille. Les transports sont à proximité de l'appartement pour la Défense ou Suresnes-Puteaux et bientôt à 10 mn de la Place de la Boule et la ligne 15. Vous serez pressés de rentrer le soir et entendre le chant des oiseaux. Tranquillité absolue garantie ! Pour les commerces, boulangerie, centre commercial Leclerc, Picard. Un petit nid à ne pas rater. Nous sommes conquis. Le mot d'Emmanuelle 'Un appartement ressourçant sans travaux'.

56
Surface m2

2
Chambres

0
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20230

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.64%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

275000€

Frais d'agence

10000€

Quote part annuelle de charges

2200€

Impôts fonciers

875€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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