L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 294,000€
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Description

L'agence immobilière des Musiciens a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1966. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine (ou cellier), bénéficiant également d'une fenêtre, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable ventilation naturelle. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie par un couloir agrémenté de nombreux rangements, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Très propre et parfaitement sain, cet appartement a été soigneusement entretenu. Il nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

57,37
Surface m2

2
Chambres

0
Salles de bain

1966
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Léa LEYENDECKER

Votre conseiller Immobilier

Léa LEYENDECKER


Référence de l'annonce
20225

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

5.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

280000€

Frais d'agence

14000€

Quote part annuelle de charges

1800€

Impôts fonciers

860€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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