L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 649,000€
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Description

Au coeur du quartier des Musiciens, à 6 mn du RER A Nanterre Ville, cette charmante maison maison cherche son nouveau propriétaire. Ravalée récemment, elle n'attend qu'une mise en beauté de son intérieur. Dotée d'une pièce de vie spacieuse en L traversante, chaleureuse et lumineuse, elle invite au bien-être. La cheminée est fonctionnelle et vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour réaménager entièrement la cuisine. Le balcon arrière invite à profiter de l'extérieur sans forcément descendre dans le jardin. Les 60m2 de ce dernier ne demandent pas beaucoup d'entretien tout en permettant de profiter d'un repas en plein air, au calme. A l'étage, les 3 chambres spacieuses et agréables de 9,50 m2 à 12 m2 profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet d'origine et d'une fantastique luminosité. Ces dernières viennent d'être repeintes. Les combles spacieuses de 30m2 au sol offrent une grande capacité de rangements, en plus d'une pièce supplémentaire telle qu'une 4ème chambre, un bureau, ou encore une salle de jeux. Le sous-sol total propose une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage et bricolage. Il est accessible depuis le salon mais aussi à l'avant et l'arrière de la maison. Enfin si vous privilégiez la marche, le vélo et les transports à la conduite, cette maison de famille est faite pour vous ; elle ne dispose pas de parking. Vous pourrez poser vélos, 2 roues, trotinettes sur le carré de verdure accueillant du pavillon. A noter qu'une place de stationnement peut être louée, en sus, à quelques pas de la maison.

107
Surface m2

4
Chambres

1
Salles de bain

1920
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Sarah Mussat


Référence de l'annonce
20125B

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

2.20%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

635000€

Frais d'agence

14000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

950€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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