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VÉRIFIER LA SOLVABILITÉ DES ACQUÉREURS


Posté par Sandra Maestrini sur 1 juillet 2020
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Conseils d’Emmanuelle Odie, directrice de l’Agence des Musiciens.

Est venu le moment pour vous d’en connaître davantage sur la situation de votre acquéreur potentiel : s’il est locataire ou propriétaire, s’il a besoin de vendre pour acheter etc…
Vous pourrez également lui demander s’il a entrepris des démarches auprès de sa banque ou d’un courtier, et si une lettre d’accord de principe de prêt immobilier lui a été remise. Si vous faites le choix de confier la vente de votre bien à une agence immobilière sérieuse, alors, vous aurez l’avantage que votre conseiller s’en charge également et il ne manquera pas de vous la présenter, jointe à l’offre d’achat.

Notre conseil :

une lettre d’accord de principe d’un organisme bancaire sera votre meilleur allié pour vous garantir la solvabilité de votre acquéreur, “l’habit ne fait pas le moine”.
Votre vigilance sera de mise à cette étape, en effet, des revenus très élevés (Fiches de paie, imposition sur le revenu) ne sont pas garants d’une situation financière saine et
équilibrée de vos acquéreurs (crédits à la consommation, plus de dépenses que de revenus…).

Extrait de l’Ebook réalisé par l’Agence des Musiciens pour vous aider à mieux comprendre l’immobilier.

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