L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 993,000€
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Description

Maison à vendre à Nanterre Quartier des Musiciens de 182 m2 (hors sous sol aménagé de 100 m2) de construction des années 2000 dans une des rues les plus prisées de Nanterre. Elle est en retrait de la rue avec son accueil paysagé. Le plateau du rdc fait plus de 100 m2. Nous commençons la visite en accédant à la maison par un jardin d'accueil et sa terrasse, une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 37 m2 très lumineuse sans vis à vis, la cuisine dinatoire, une terrasse arrière de 40 m2 avec accès direct sur le jardin bien rectangulaire d'une surface de 150 m2 sans vis à vis direct. A l'étage nous avons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les chambres sont spacieuses et toutes aménagées avec un placard, une salle de bains. Au dernier niveau, un espace de plus de 40 m2 qui pourra devenir une grande chambre et y ajouter une pièce d'eau. Nous allons maintenant en entresol avec une belle hauteur sous plafond qui dispose d'une chambre indépendante avec sa salle de douche et ses wc, un espace dédié au sport, un garage et une buanderie. Il n'y aura aucuns travaux à prévoir. Une maison idéale à 9 mn du RER A Nanterre Ville très bien isolée avec sa note C pour le DPE. Les commerces de bouche comme le Monoprix à 5 mn, le RER A au bout de la rue Maurice Thorez à 4 mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'agence immobilière des musiciens offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine.
Vous êtes accompagnés de A à Z par nos conseillers en immobilier, et recevez des conseils 'métier' indispensables pour vendre rapidement et au meilleur prix.

182
Surface m2

5
Chambres

1
Salles de bain

2000
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

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Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20135

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

2.90%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

965000€

Frais d'agence

28000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

1640€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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