L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 592,800€
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Description

L'Agence immobilière des Musiciens a le plaisir de vous présenter une nouvelle EXCLUSIVITE dans le secteur très recherché du Centre Ville appelé Quartier des Musiciens. Une allée privative vous mène à la maison, à l'abris des regards, dans un cadre bucolique. Vous serez accueilli dans ce parfait jardin à l'âme spirituelle nous donnant accès à la terrasse exposée plein sud, son espace grillades. La façade de la maison en rez de chaussée est toute en baies vitrées, faisant de votre jardin la pièce en plus et profiter d'une luminosité exceptionnelle. Nous sommes accueilli dans une entrée spacieuse qui dessert un double séjour de 30 m2 avec sa cuisine américaine qui restera équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un accès à la buanderie et l'économat, des toilettes. L'escalier nous mène aux chambres dont une suite parentale avec une grande hauteur sous plafond (climatisée) sa propre salle de bain, une mezzanine aménagée et coin lecture (ou pourquoi pas un espace de travail). L'autre chambre a son lit perché dans les étoiles, un grand aménagement de rangement et son coin lavabo intégré. Pour terminer à ce niveau des autres toilettes. Nous ne manquerons pas de vous parler de notre dépendance, aménagée en pièce de vie avec ses wc et son point d'eau qui sera idéale pour une profession indépendante. Cette maison a entièrement été rénovée au fil des années et extrêmement bien entretenue par ses propriétaires. La domotique est présente dans toute la maison et toutes les installations sont aux normes. Vous l'aurez compris cette maison a toutes les qualités. Vous disposerez également d'un box. Proximité du RER et du Centre ville à 8 mn à pied. Ame sensible ne pas s'abstenir.

65
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20087

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

570000€

Frais d'agence

22800€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

650€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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