L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 649,000€
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Description

En exclusivité, une charmante maison au coeur du quartier des Musiciens à 6 mn du RER A Nanterre Ville, cherche son nouveau propriétaire. Ravalée récemment, elle n'attend qu'une mise en beauté de son intérieur.Cette maison familiale de plus de 105 m2 est dotée d'une pièce de vie spacieuse en L traversante, chaleureuse et lumineuse, avec son accès direct sur le balcon arrière avant de descendre 6 marches pour rejoindre le jardin. Vous profiterez des beaux jours au calme. Vous profiterez également à ce niveau de la cusine semie ouverte et de la cheminée dans le séjour très agréable. A l'étage, 3 chambres spacieuses et agréables de 9,50 m2 à 12 m2. Les chambres viennent d'être repeintes.Vous bénéficierez également d'une 4ème chambre sous combles spacieuse pouvant accueillir beaucoup de rangements d'une surface de 30 m2 au sol et 20 m2 au dessus de 1,80 m. La cuisine, les pièces d'eau et les combles aménagés mériteront une nouvelle jeunesse.A deux pas des écoles, du centre-ville, du RER A, au calme, le pavillon dispose d'un carré de verdure accueillant à l'avant et d'un jardinet ressourçant à l'arrière.Enfin si vous privilégiez la marche, le vélo et les transports à la conduite, cette maison de famille est faite pour vous ; elle ne dispose pas de parking mais vous pourrez poser vélos, 2 roues, trotinettes

107
Surface m2

4
Chambres

1
Salles de bain

1920
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Sarah Mussat


Référence de l'annonce
20125B

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

2.20%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

635000€

Frais d'agence

14000€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

950€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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