L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 409,000€
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Description

Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier des Musiciens, dans un environnement très résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, du RER A Nanterre Ville et de la gare de Nanterre Université . Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Les amateurs d'authenticité apprécieront ses éléments anciens tels que les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les carreaux de ciment, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée, un séjour de 15 m2, une cuisine de 11 m2, un WC ainsi que l'accès au sous-sol total de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ( 11 m2 et 14 m2), d'une salle de bains et d'un WC. Un petit jardin, des combles ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m2 viennent compléter ce bien au fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser la maison selon vos envies.

86
Surface m2

2
Chambres

0
Salles de bain

1930
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20210

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.17%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

392640€

Frais d'agence

16360€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

707€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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