L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 673,662€
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Description

Située au coeur du quartier des Musiciens à Nanterre, à seulement 7 minutes à pied du RER A (Nanterre-Ville) et 10 minutes du centre-ville, notre agence à le plaisir de vous présenter cette maison de 111 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée privative. Au niveau principal, vous découvrirez une vraie entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec son propre cellier, une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur (rez-de-jardin), deux belles chambres s'ouvrent également sur l'extérieur, une salle de douche, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, abrite une petite dépendance au fond de la parcelle, idéale pour un bureau, un atelier ou du rangement supplémentaire. Une maison lumineuse et au calme, idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché de Nanterre.

111,28
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

0
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Léa LEYENDECKER

Votre conseiller Immobilier

Léa LEYENDECKER


Référence de l'annonce
20194

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.80%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

649000€

Frais d'agence

24662€

Quote part annuelle de charges

0€

Impôts fonciers

1374€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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