L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 350,000€
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Description

Une nouvelle EXCLUSIVITé confiée à l'Agence Immobilière des Musiciens. Vous ne rêvez pas en découvrant cet appartement au charme fou. Vous nous demandez souvent de l'atypique et c'est une occasion unique pour cet appartement situé en plein centre historique de Nanterre. Nous empruntons des parties communes pour y accéder mais... notre appartement est indépendant comme une petite maison. Vous ne pourrez que succomber dès votre arrivée sur la cuisine très fonctionnelle qui restera équipée avec son puits de lumière qui nous invite à concocter de bons petits plats pour notre famille ou nos amis. Nous vous accompagnons ensuite au salon : avez-vous remarqué les pierres apparentes, les poutres ? Celui-ci fait 18 m2 mais tout y est pour vous sentir vraiment bien et confortable. Une chambre (9,28 m2) continue notre visite et cerise sur le gâteau vous aurez un dressing attenant de belle taille (4,66 m2). Non négligeable une autre chambre (11,04 m2) à l'opposé de la précédente respectant les espaces de chacun. La salle de douche vient d'être refaite et est parfaite. Nous ne pouvons pas utiliser des superlatifs tellement nous avons été conquis par cet appartement. Tout à pied à moins de 6 mn pour le RER A Nanterre Ville et 2 mn pour les courses dans le Centre-Ville. Nous avons aussi une cave mais pas de parking qui n'est pas indispensable dans le centre-ville. C'est clairement notre coup de coeur depuis sa découverte. Nous sommes prêts à vous voir fondre sur cet appartement hors du commun.

61
Surface m2

2
Chambres

0
Salles de bain

1890
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Agence Des Musiciens


Référence de l'annonce
20091

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.55%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

338000€

Frais d'agence

12000€

Quote part annuelle de charges

2088€

Impôts fonciers

576€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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