L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 468,000€
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Description

Surplombant le quartier dynamique de l'Université, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un charmant appartement lumineux au 7ème étage apparait à la vente. Initialement doté de 3 chambres, il a été repensé pour gagner en espace de vie commune. Ainsi, la chambre de 9m2 accolée à la cuisine est désormais une salle à manger ouverte sur la cuisine, elle-même partie centrale du séjour de 22m2.
L'entrée accueillante est à la fois pratique grâce à son banc permettant de ranger à l'abri des regards ses chaussures et surtout de se chausser avec facilité, et agréable par sa jolie décoration mettant en lumière l'ouverture sur la salle à manger.
Chacune des pièces profitent d'un accès à l'extérieur par des portes-fenêtres.
Du côté de l'espace de vie se trouve un balcon de 20m2 environ avec une vue dégagée. Coté chambres, ce dernier représente environ 7m2.
Une des chambres possède sa propre salle de douche.
La salle de bain de 6m2 est dotée de nombreux rangements et d'un coin buanderie.
L'ensemble de l'habitation est bien distribué par un palier offrant une circulation aisée entre chaque pièce.
Une place de stationnement au sous-sol complète la prestation de l'appartement . Aussi, un cellier est accessible à l'étage du dessus au 8ème étage.
La résidence dispose d'un local vélo sécurisé.
Situé à quelques pas du RER A, des bus 304/159/376/276/N53, des commerces de bouche, d'un hypermarché, d'espaces de loisirs tels qu'un cinéma, une salle d'escalade ou encore la proximité avec le complexe de l'Arena, cet appartement a de quoi cocher de nombreux critères dans votre confort de vie quotidienne.

76
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

2016
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99
Sarah Mussat

Votre conseiller Immobilier

Sarah Mussat


Référence de l'annonce
20160

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

450000€

Frais d'agence

18000€

Quote part annuelle de charges

3116€

Impôts fonciers

1400€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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