L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 416,000€
À la charge de l'acheteurEn savoir plus

Description

L'Agence Immobilière des Musiciens est ravie de vous présenter cet appartement situé en hyper centre ville de NANTERRE. Quand vous nous demandez de tout faire à pied nous avons l'appartement idéal à 3 mn du RER A Nanterre Ville (sans aucune nuisance avec la gare), au pied de l'immeuble pour les commerces de bouche (Monoprix, boucher, boulanger, magasin bio). Quand vous nous demandez du cachet nous l'avons : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet dans un immeuble de style Haussmannien de 1890. Comme cet appartement a déjà tous les critères que vous recherchez il nous faut vous décrire celui ci et vous indiquer les surfaces. Nous accédons à la pièce de vie de près de 35 m2 par un couloir où vous trouverez des rangements. La pièce de vie accueille une partie salon, un coin salle à manger bien distinct et la cuisine américaine pour tous profiter des moments conviviaux. Nous trouvons également deux chambres de 16 et 11 m2. La salle de bain est fonctionnelle, les wc disposent également d'un lave-main.L'appartement est extrêmement lumineux, sans vis à vis et parfaitement entretenu. Sa décoration actuelle mais dans un style classique affirme le bon goût des propriétaires qui vous permettra de vous y installer de suite. Nous sommes dans une petite copropriété à taille humaine. Vous disposerez également d'une cave.

71
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1890
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20132

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

400000€

Frais d'agence

16000€

Quote part annuelle de charges

2720€

Impôts fonciers

842€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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