L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 367,500€
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Description



Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé en plein coeur du quartier des Musiciens, dans le centre-ville de Nanterre.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER A, cet appartement a tout pour plaire !Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en verrière, offrant une surface d'environ 31 m2. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Le balcon, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des placards astucieusement dissimulés optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. Les diagnostics sont parfaits : aucune anomalie tant pour l'électricité que le gaz. La copropriété, à taille humaine et arborée, est particulièrement agréable à vivre. Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement offre une vue dégagée sur une rue calme. À noter : l'intégralité de l'électroménager sera laissé lors de la vente.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vite !



62,27
Surface m2

2
Chambres

1
Salles de bain

1960
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20195

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

5.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

350000€

Frais d'agence

17500€

Quote part annuelle de charges

2870€

Impôts fonciers

909€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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