L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 318,000€
À la charge de l'acheteurEn savoir plus

Description

Dans une copropriété récente de 2014 à taille humaine et de standing située rue des Suisses à NANTERRE, nous vous proposons aujourd'hui un parfait appartement 2 pièces de 49 m2 'prêt à habiter' qui remplit tous les critères pour un premier achat ou un investissement. Vous serez accueilli par des parties communes élégantes et chaque entrée est sécurisée. Nous entrons dans une pièce de vie séjour et cuisine qui totalise plus de 31 m2 très lumineuse avec ses 3 fenêtres. La salle de bain est accessible depuis la chambre de 12,15 m2 'comme une suite parentale' avec son espace buanderie où vous disposerez machine à laver et sèche linge. La cuisine est très agréable, vous pourrez y prendre vos repas et ainsi laisser libre votre espace détente salon. Il n'y a pas de vis à vis, pas de place perdue. Le jardin de la copropriété est très agréable et les habitants s'y retrouvent pour la fête des voisins ou simplement pour discuter. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. La copropriété est très calme, sécurisée, arborée et de belle construction puisque KAUFMAN & BROAD. Pensez également aux Jeux Olympiques 2024, proximité immédiate de tous les transports et également de la future ligne de métro 15.

48,73
Surface m2

1
Chambres

1
Salles de bain

2014
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01 41 18 88 99

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20143

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

3.92%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

306000€

Frais d'agence

12000€

Quote part annuelle de charges

2036€

Impôts fonciers

911€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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