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La Loi Alur ?

Posté par Sandra Maestrini sur 19 juin 2020
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Nous entendons souvent parler de la loi Alur sans savoir réellement à quoi elle se rapporte. Emmanuelle Odie, directrice de l’agence des Musiciens vous l’explique pour que ce soit plus clair pour vous et vous donne même un conseil :


« La Loi ALUR, concernant la partie transaction vente, a d’abord été mise en place pour la protection des acheteurs. Trop de ventes relevaient des irrégularités dans le fonctionnement des copropriétés et laissaient certains acquéreurs avec des dettes à supporter après la vente, sans recours auprès du vendeur. Types de dettes : arriérés de charges non réglées, appels de fonds sur travaux.

Notre conseil :

Veillez à être à jour dans le règlement de vos charges car tout arriéré sera prélevé sur votre prix de vente chez le notaire.

La Loi ALUR vous garantit l’établissement d’un document appelé le “pré-état daté” qui est

un document payant à la charge du vendeur, fourni par le syndicat de copropriété, et à

destination de l’acheteur, pour informer ce dernier des futures charges et de la situation

financière de la copropriété.

Vous pouvez vous appuyer sur les derniers procès-verbaux d’assemblées générales an

d’avoir connaissance de la situation financière de la copropriété.

Extrait de l’Ebook réalisé par l’Agence des Musiciens pour vous aider à mieux comprendre l’immobilier.

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