L’immobilier sur mesure dans le secteur de Nanterre
01 41 18 88 99
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Prix: 509,600€
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Description

L'Agence Immobilière des Musiciens vous propose ce Loft à la vente : tout est à créer ! Un emplacement numéro 1 dans la rue Raymond Barbet à NANTERRE à 8 mn du Centre-Ville et du RER de Nanterre Ville. Dans une copropriété à taille humaine, très standing, qui a été complètement repensée dans le style du célèbre architecte Robert Mallet Stevens d'où son nom 'Villa Stevens'. Il s'agit d'une usine où certains bâtiments ont été conservés et transformés comme 'la maison du patron' ainsi nommée par Emmanuelle. Aujourd'hui nous partons d'une surface brute, clos, couvert avec les arrivées des énergies déjà installés. Il nous reste à habiller cette magnifique mariée et c'est pour cela que nous avons choisi de vous accompagner en vous présentant notre architecte Virginie DROUOT qui a bien entendu déjà travaillé sur ce projet incroyable : elle a hâte de vous remettre les clés. Cette maison de ville à l'esprit Loft aura un séjour cuisine de 33 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, des wc, des mezzanines, et beaucoup de lumière. La maison finie représentera une enveloppe globale de 790.000 EUR pour 144 m2 mais vous ne paierez les frais de notaires que sur la partie brute ce qui est très intéressant. Nous vous joignons des photos de projection que vous affinerez ensuite : du sur mesure chic, raffiné. Vous choisirez la formule qui vous convient le mieux. Nous précisons que même si vous êtes 'ouvert aux travaux' vous devrez être accompagné pour avancer sereinement. L'environnement est paisible, au calme et à proximité de tout. Dans la copropriété vous aurez 2 places de parking en sous-sol, un local vélo poussettes, de belles allées arborées, en retrait de la rue. Nous avons les clés : venez rencontrer votre future maison.

140
Surface m2

3
Chambres

1
Salles de bain

2007
Année de construction

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Agence immobilière des Musiciens

23 rue Victor Hugo - 92000 Nanterre Tél : 01.41.18.88.99
Emmanuelle Odie Breugnot

Votre conseiller Immobilier

Emmanuelle Odie Breugnot


Référence de l'annonce
20193

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Honoraires à la charge de/du

Acquéreur

Pourcentage d'honoraires

4.00%

Dans le cadre d'un mandat "Charge vendeur, la loi n'impose pas de communiquer le pourcentage d'honoraires dans l'annonce. Ce qui est le cas dans la majorité des agences franchisées.

Contrairement au mandat "Charge acheteur" où doivent clairement apparaître dans l'annonce : le prix honoraires d'agence inclus, le pourcentage d'honoraires et le prix hors honoraires.

Votre agence immobilière DES MUSICIENS est indépendante : cela vous garantit une totale transparence à chaque étape de la vente de votre bien immobilier et principalement d'éviter les surprices.

C'est quand même mieux de savoir avec exactitude et à l'avance, le montant que vous toucherez pour la vente de votre bien immobilier.

Prix net vendeur

490000€

Frais d'agence

19600€

Quote part annuelle de charges

1900€

Impôts fonciers

0€

BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS SUR LOCAUX A USAGE D’HABITATIONS (Honoraires à la charge vendeur sauf indication contraire prévue au mandat de vente)

8 000 € FORFAITAIRES SUR TRANSACTIONS INFERIEURES OU EGALES A 250.000 €
Dans le cadre d’un mandat simple de vente : 5 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente : 4 % MAXIMUM SUR LES TRANSACTIONS au-dessus de 250.001 €
Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur suivant les termes du mandat, inclus dans le prix mais exprimé en % ou en forfaitaire lorsque ceux-ci sont à la charge de l’acquéreur.


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